Viftehusene er en type eneboliger, plassert ytterst på sørspissen av tomteområdet. Her får du en orkesterplass for sola og utsikten, samtidig som det er skjermet for innsyn og oppleves som usjenert.

Fra inngangssiden i nord har huset carport. Ved inngangspartiet kommer man inn i det som i praksis er husets overetasje, med romslig kjøkken hvor det er plass til mange rundt bordet, stor stue og flislagt bad. Både stue og kjøkken har full takhøyde, noe som gir en følelse av volum og luft, og gjør disse oppholdsrommene lyse og trivelige å være i.

Fra stuen har man utgang til en sørvendt balkong, og fra kjøkkenet har man utgang til et privat uteareal som ligger mot fellesområdene som er nord-vestvendt.

Underetasjen har tre soverom og et oppholdsrom som kan gjøres om til et fjerde soverom. Her har man også adkomst til et større, privat uteareal, som grunnet terrengtilpasningen oppleves som skjermet fra den øvrige bebyggelsen. Det er lagt opp til to bad, med mulighet for badekar på hovedbadet. Huset rommer også flere boder, som gir god plass til lagring og oppbevaring.

Husene er lagt opp etter en velkjent typologi, og varianten på Risør Platå er tilpasset akkurat denne tomta og dette området. Husene ligger langs adkomstveien, med direkte innkjøring i egen carport og inngangsparti mot fellesområdet.

Husene er kompakte og arealeffektive, med kjøkken og oppholdsrom i 1. etasje med mulighet for to soner. Her kan man sitte skjermet på hjemmekontor og ha besøk på samme tid, uten å forstyrre hverandre.
Uteområde med pergola ved kjøkkeninngang inviterer til utvidelse av sesongen, og skjermer både mot innsyn, vær og vind.

Husene har tre soverom, med mulighet for fire, to flislagte bad og to stuer.I 2. etasje er det full takhøyde i de fleste rom, noe som gir en luftig og fri følelse. Huset har godt med bodplass, som inviterer til orden og god oversikt.

Alle husene har adkomst til et privat uteareal på østsiden av husene, samt mulighet for en privat markterrasse mot fellesområdet i vest, med utgang direkte fra kjøkkenet.

De tre leilighetshusene er organisert som firemannsboliger, med to gjennomgående boenheter i hver etasje. Leilighetene er tilpasset tomteområdet og har en planløsning som gir best mulig sol- og utsiktsforhold fra de sørvendte oppholdsrommene. Dette gir også en større grad av skjerming i soverommene som vender mot nord.

Alle leilighetene har sørvendte, private utearealer i form av enten balkong, eller markterrasse. Det følger med egen carport og bod til hver leilighet. Leilighetene har en effektiv, men sosial planløsning, noe som sikrer best mulig bokvalitet i den enkelte boenhet.
Her er det lagt opp til kjøkkenøy hvor du kan lage mat og være sosial med gjestene samtidig, bibliotek og walk-in garderobe.

Det er mulighet for tre soverom, og leilighetene i 2. etasje vil ha ekstra god takhøyde i stue og kjøkken som gir ekstra romfølelse.